JAKARTA – PT Jababeka Tbk (KIJA) membukukan marketing sales Rp540 miliar pada kuartal I/2026, setara 14% dari target tahunan dengan fokus utama pada segmen logistik.
Langkah strategis ini diambil perseroan guna memastikan pertumbuhan bisnis tetap terjaga sepanjang tahun berjalan. Perolehan tersebut menjadi fondasi awal yang penting bagi emiten bersandi KIJA dalam memenuhi target total.
Berdasarkan laporan kinerja terbaru, angka tersebut menunjukkan stabilitas di tengah dinamika pasar properti industri. Perseroan melihat peluang besar pada kawasan industri yang dikelolanya untuk terus menarik minat investor.
Kontribusi utama dari perolehan ini berasal dari penjualan lahan di kawasan Cikarang dan Kendal. Kedua wilayah tersebut tetap menjadi motor penggerak utama bagi pendapatan pra-penjualan perusahaan.
Pihak manajemen menyatakan bahwa pencapaian ini sejalan dengan proyeksi internal yang telah ditetapkan sebelumnya. Fokus pada efisiensi lahan dan pengembangan infrastruktur penunjang menjadi kunci keberhasilan saat ini.
Dalam rinciannya, segmen industri memberikan andil yang sangat signifikan terhadap total angka penjualan tersebut. Permintaan terhadap pergudangan dan lahan logistik tercatat mengalami peningkatan yang cukup konsisten.
“Capaian ini dilaporkan telah memenuhi 14 persen dari total target tahunan perseroan yang dipatok pada angka Rp3,75 triliun,” sebagaimana dilansir dari berita sumber. Pernyataan tersebut menegaskan bahwa perusahaan masih berada pada jalur yang tepat untuk target tahunan.
Secara finansial, Jababeka membukukan pendapatan konsolidasi Rp1,19 triliun pada kuartal I/2026. Jumlah tersebut sedikit mengalami penyesuaian jika dibandingkan dengan periode yang sama pada tahun sebelumnya.
Penurunan pendapatan konsolidasi ini juga memberikan pengaruh terhadap angka laba bersih perusahaan. Meskipun demikian, perusahaan tetap optimis terhadap pemulihan kinerja pada kuartal-kuartal berikutnya di tahun ini.
Laba bersih perseroan tercatat sebesar Rp164 miliar untuk periode tiga bulan pertama tersebut. Angka ini mengalami perubahan dari posisi Rp200,5 miliar yang diraih pada kuartal I/2025 lalu.
Kinerja pada pilar land development dan properti menyumbangkan angka sebesar Rp507,1 miliar. Sektor ini memang mengalami fluktuasi karena adanya perbedaan waktu pengakuan pendapatan atas penjualan lahan.
“Penurunan penjualan lahan industri tersebut terutama berasal dari Cikarang dan Kendal, yang sebagian besar disebabkan oleh perbedaan waktu pengakuan pendapatan,” sebagaimana dilansir dari berita sumber. Hal ini dijelaskan secara resmi oleh Sekretaris Perusahaan Jababeka, Muljadi Suganda.
Di sisi lain, pendapatan dari pilar infrastruktur justru menunjukkan tren yang sangat positif. Segmen ini mengalami kenaikan sebesar 15 persen menjadi Rp654,7 miliar pada awal tahun 2026.
Peningkatan tersebut didorong oleh tingginya aktivitas jasa pemeliharaan dan pengelolaan kawasan bagi para penyewa. Pertumbuhan signifikan terlihat pada sektor pengelolaan air serta limbah di kawasan industri.
Untuk pilar leisure dan hospitality, kontribusinya terpantau masih berada pada level yang stabil. Segmen pengelolaan lapangan golf tetap menjadi sumber utama pendapatan pada kategori bisnis ini.
Total pendapatan dari sektor leisure tercatat mencapai Rp30,3 miliar sepanjang kuartal pertama tahun ini. Diversifikasi bisnis ini membantu perusahaan dalam menjaga keseimbangan arus kas masuk secara rutin.
Manajemen Jababeka menekankan bahwa strategi memperkuat segmen logistik akan terus dilakukan secara masif. Kebutuhan akan lahan industri yang terintegrasi dengan pelabuhan kering menjadi nilai tambah bagi KIJA.
Hingga saat ini, perseroan terus menjajaki potensi kerja sama dengan berbagai investor global baru. Ketertarikan investor dari mancanegara terhadap kawasan Kendal masih menunjukkan grafik yang sangat menggembirakan.
Pencapaian marketing sales sebesar Rp540 miliar ini diharapkan menjadi pemicu untuk performa yang lebih baik. Perseroan akan terus memantau kondisi makroekonomi guna menyesuaikan strategi penjualan lahan di masa depan.
Dengan sisa target yang ada, KIJA berupaya mengoptimalkan seluruh aset lahan matang yang dimiliki. Fokus pada segmen logistik diharapkan mampu menutup celah target yang ditetapkan oleh jajaran manajemen.