Suku Bunga KPR Mandiri: Jenis, Simulasi hingga Cara Mengajukannya

Kamis, 16 Oktober 2025

bunga kpr mandiri

Jakarta - Bunga KPR Mandiri kini menjadi pilihan menarik untuk mewujudkan rumah impian dengan kemudahan dan fleksibilitas tenor yang ditawarkan.

Program ini memberikan suku bunga yang kompetitif serta berbagai kemudahan dalam proses pengajuan.

Bagi Anda yang berencana mengajukan KPR, berikut informasi terbaru mengenai suku bunga yang perlu diperhatikan agar sesuai dengan kebutuhan dan anggaran.

Baca Juga
Asuransi Pendidikan Prudential: Jenis, Tabel Premi, dan Cara Klaimnya

Dengan demikian, Anda dapat merencanakan pembiayaan rumah secara lebih tepat dan nyaman.

Bunga KPR Mandiri memberikan solusi terbaik bagi calon pemilik rumah yang menginginkan layanan kredit yang mudah dan terjangkau.

Apa Itu KPR Mandiri?

Produk pembiayaan ini disediakan oleh Bank Mandiri untuk memudahkan masyarakat dalam memperoleh rumah atau properti dengan sistem pembayaran secara angsuran.

Mengapa memilih KPR dari Bank Mandiri?

Sebagai salah satu institusi keuangan terbesar di Indonesia, Bank Mandiri menawarkan berbagai pilihan KPR dengan keunggulan menarik. Berikut beberapa alasan utama memilih KPR dari bank ini:

Suku bunga yang kompetitif menjadi daya tarik utama, tersedia dalam pilihan bunga tetap maupun bunga mengambang yang menyesuaikan kondisi pasar.
Pilihan tenor pinjaman yang fleksibel memungkinkan peminjam menentukan jangka waktu sesuai dengan kemampuan pembayaran, dari beberapa tahun hingga puluhan tahun.
Proses pengajuan dirancang agar mudah dan tidak rumit, meskipun tetap memerlukan beberapa persyaratan yang harus dipenuhi.
Dengan reputasi yang kuat dan terpercaya, keamanan serta legalitas transaksi dapat dipastikan, sehingga memberikan rasa aman bagi nasabah.

Jenis-Jenis KPR Mandiri

Bank Mandiri menawarkan tujuh pilihan program pembiayaan rumah yang bisa disesuaikan dengan kebutuhan, yaitu:

Mandiri KPR Duo: Program untuk pembelian rumah, apartemen, dan ruko baru langsung dari pengembang.
Mandiri KPR Take Over: Pembiayaan untuk mengambil alih kredit dari produk KPR bank lain.
Mandiri KPR Top Up: Penambahan plafon kredit untuk KPR yang sudah berjalan lebih dari satu tahun.
Mandiri KPR Flexible: Pembiayaan dengan tenor dan jumlah pinjaman yang dapat diatur sesuai kebutuhan.
Mandiri KPR Angsuran Berjenjang: Program yang memberikan keringanan dengan menunda pembayaran angsuran pokok hingga tiga tahun pertama.
Mandiri KPR Milenial: Khusus untuk generasi muda, menawarkan plafon kredit lebih besar dengan uang muka nol persen dan suku bunga 6,5 persen.
Mandiri KPR Syariah: Fasilitas KPR yang disebut Griya Berkah, menggunakan sistem murabahah sesuai prinsip syariah.

Suku Bunga KPR Mandiri

Bank Mandiri biasanya menyediakan pilihan suku bunga tetap maupun mengambang. Untuk Mandiri KPR Milenial, berikut adalah tingkat suku bunga yang berlaku sesuai dengan bunga kpr mandiri.

Bunga Super Promo	Masa Fix	Suku Bunga	Keterangan
Fixed 1 Tahun	1 Tahun	3,55%	Minimal tenor 3 tahun
Fixed 3 Tahun	3 Tahun	3,95%	Minimal tenor 12 tahun
		4,95%	Minimal tenor 10 tahun
		5,95%	Minimal tenor 9 tahun
		4,90%	Minimal tenor 15 tahun
Fixed 5 Tahun	5 Tahun	5,90%	Minimal tenor 13 tahun
		7,90%	Minimal tenor 9 tahun
		8,90%	Minimal tenor 6 tahun
		9,90%	Minimal tenor 5 tahun

Bunga Promo	Masa Fix	Suku Bunga	Keterangan
Fixed 1 Tahun	1 Tahun	14,25%	Minimal tenor 1 tahun
Fixed 2 Tahun	2 Tahun	11,50%	Minimal tenor 2 tahun
Fixed 3 Tahun	3 Tahun	9,25%	Minimal tenor 5 tahun
		10,25%	Minimal tenor 3 tahun
Fixed 5 Tahun	5 Tahun	8,35%	Minimal tenor 10 tahun
Fixed 10 Tahun	10 Tahun	7,50%	Minimal tenor 20 tahun
		7,99%	Minimal tenor 15 tahun
		8,99%	Minimal tenor 10 tahun

Simulasi KPR Bank Mandiri

Bayangkan Anda berencana membeli rumah di perumahan dengan harga sekitar Rp 800 juta dan memilih program KPR dengan jangka waktu 16 tahun. Pendapatan bulanan Anda sekitar Rp 10 juta. Berapa jumlah cicilan, total hutang, dan biaya awal yang harus disiapkan?

Menurut simulasi pada situs resmi Mandiri, uang muka yang perlu disiapkan sebesar Rp 87,7 juta. Jumlah ini meliputi uang muka 10% sekitar Rp 80 juta, biaya provisi Rp 7,2 juta, dan administrasi sebesar Rp 500 ribu.

Ini adalah pengeluaran awal sebelum memulai cicilan bulanan. Simulasi tersebut juga merinci besaran angsuran bulanan, yang diperkirakan sekitar Rp 6.608.870, sementara pokok hutang mencapai Rp 720 juta.

Yang menarik, simulasi KPR Mandiri tidak hanya menghitung cicilan dan hutang, tapi juga memperkirakan penghasilan minimum yang harus dimiliki.

Dalam contoh ini, penghasilan minimal yang disarankan sekitar Rp 13,2 juta per bulan supaya proses KPR berjalan lancar tanpa hambatan.

Syarat Pengajuan KPR Mandiri

Saat mengajukan pembiayaan rumah dari Bank Mandiri, calon peminjam harus memenuhi sejumlah persyaratan agar permohonan dapat disetujui oleh bank. Berdasarkan informasi resmi dari situs Bank Mandiri, berikut adalah beberapa kriteria yang harus dipenuhi:

Warga negara Indonesia yang berdomisili di dalam negeri
Usia minimal 21 tahun atau sudah menikah, dengan batas usia maksimal saat kredit berakhir yaitu 55 tahun untuk pegawai dan 60 tahun untuk profesional atau pengusaha
Memiliki status pegawai tetap dengan masa kerja minimal 3 bulan, termasuk masa kerja sebelum pengangkatan sebagai pegawai tetap (khusus pegawai)
Memiliki pengalaman usaha minimal dua tahun secara berkesinambungan yang dibuktikan dengan izin usaha atau izin praktik, serta penghasilan yang dapat diverifikasi (untuk profesional dan pengusaha)

Selain memenuhi persyaratan tersebut, pemohon juga wajib melengkapi dokumen berikut:

Mengisi formulir pengajuan pembiayaan rumah
Fotokopi KTP pemohon beserta pasangan
Fotokopi surat nikah atau cerai bagi yang sudah menikah atau bercerai
Fotokopi kartu keluarga
Fotokopi rekening koran atau buku tabungan selama tiga bulan terakhir
Fotokopi Nomor Pokok Wajib Pajak (NPWP) pribadi
Slip gaji asli atau surat keterangan penghasilan
Fotokopi laporan keuangan perusahaan seperti neraca dan laba rugi
Fotokopi akta pendirian perusahaan serta izin usaha terkait
Fotokopi izin praktik profesi
Fotokopi sertifikat hak milik (SHM) atau hak guna bangunan (SHGB), izin mendirikan bangunan (IMB), serta bukti pembayaran pajak bumi dan bangunan (PBB)

Cara Mengajukan KPR Bank Mandiri

Setelah seluruh persyaratan dan dokumen lengkap untuk pengajuan KPR Mandiri dipenuhi, calon peminjam bisa langsung mengajukan permohonan baik secara tatap muka maupun melalui layanan daring.

Untuk pengajuan secara daring, kamu dapat mengakses situs resmi Bank Mandiri dan mengisi formulir permohonan dengan data yang lengkap.

Setelah formulir terkirim, pihak bank akan menghubungi untuk memberikan penjelasan lebih detail mengenai program KPR yang tersedia.

Jika permohonan disetujui, ada beberapa biaya yang wajib dibayarkan terlebih dahulu, seperti biaya notaris, provisi, administrasi, serta proses balik nama dan biaya lainnya.

Sebagai penutup, dengan pilihan suku bunga KPR Mandiri yang kompetitif dan berbagai tenor fleksibel, kamu bisa mewujudkan rumah impian sesuai kemampuan finansial.

Pastikan untuk selalu mengecek detail bunga KPR Mandiri agar keputusan pembiayaan yang diambil benar-benar tepat dan menguntungkan.